מכפילים את יבנה

$(function(){setImageBanner('f96bcd73-7726-40ef-b433-fe86d727f550','/dyncontent/2017/12/12/e9de5294-91aa-4b94-9177-d3c263a77bf6.gif',3011,'עצמי אירועים',525,78,false,31010,'Image','');})

בהמשך לפרויקט מחיר למשתכן, בשורה אדירה לעיר יבנה: הותמ"ל אישרה היום תכנית שצפויה לשנות את פני העיר יבנה. הותמ”ל אישרה להפקדה תכנית בהיקף של כ- 12,500 יחידות דיור מתוכן כ-2,000 יח"ד קטנות בצפיפות של 21 יח"ד לדונם נטו ועוד 500 יח"ד מיוחד. הבינוי כולל מגוון רחב של דפוסי דיור המאופיין בבנייה מרקמית למגורים בגבהים שונים

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), בראשות סגן הממונה על התקציבים באוצר, אריאל יוצר, אישרה להפקדה היום (ד’) תכנית של רשות מקרקעי ישראל ביבנה. התכנית מציעה שכונת מגורים הכוללת 12,500 יח"ד, מתוכן כ- 2,000 יח"ד קטנות בצפיפות של כ- 21 יח"ד לדונם נטו ועוד 500 יח"ד מיוחד. הבינוי המוצע בתכנית כולל מגוון רחב של דפוסי דיור שמרביתו מאופיין בבנייה מרקמית למגורים בגבהים שונים הנעים בין 6-14 קומות.

שר האוצר, כחלון: "אנחנו ממשיכים בתכנית להכפלת מדינת ישראל באמצעות בנייה מסיבית. העיר יבנה זוכה היום לציון דרך משמעותי בדרך להפוך ולהיות עיר מובילה בישראל. מגמת ירידת מחירי הדיור תימשך רק עם הגדלת ההיצע וזה בדיוק מה שאנחנו עושים".

גם ראש העיר, צבי-גוב ארי השתתף הבוקר בישיבת הותמ"ל לאישור להפקדה של התכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בהיקף 12,500 יחידות דיור חדשות בדרום מזרח העיר. גוב-ארי הביע היום שביעות רצון מאישור התכנית לאחר דיונים ארוכים ומתמשכים. "אני שמח שהגענו לרגע הזה המהווה צעד חשוב נוסף בפיתוחה של העיר ועתידה", אמר ראש העיר והוסיף "התכנית מטופלת על-ידי העירייה מזה כשלוש שנים וכעת הגיעה לשלב של הבשלה. התכנית תופקד עם התייחסות להתאמות שיידרשו בהמשך הדרך בהתאם לדרישות העירייה כאשר יש בה גם פתרון תעסוקתי אדיר בהיקף של כ-370 אלף מ"ר, הקצאת שטח למוסד אקדמי, פיתוח מערכות כבישים והתאמת שימושים לרכבת ועוד. העניין יוצא אל הפועל כאשר בתכנית נקבע שטח ממוצע ליחידות הדיור כך שיהיה בידי העירייה האפשרות להגדיר את גודל הדירות בהתאם לביקושים". חשוב לציין כי התכנית קודמה ע"י ראש העיר שהיה שותף מלא בכל הדיונים כאשר התכנית הוצגה היום לאישור הוועדה בידי המתכנן עם העירייה בצמוד בשלוש השנים האחרונות.    

שמח שהגענו לרגע הזה, גוב-ארי

התכנון המוצע תואם לראייה הכוללת המפורטת בתכנית המתאר ליבנה. התכנון מבוסס על שלד עירוני הבנוי לאורך שדרה מרכזית החוצה את התכנית, שדרות משניות ורחובות מסחריים, מערכת שטחים פתוחים, שבילים להולכי רגל, רוכבי אופניים ומוסדות ציבור המקושרים למערך התחבורה הציבורית, השבילים והדרכים.

 

בתכנון השכונה ניתן דגש לחיבורה לעיר הוותיקה וזאת באמצעות הפרדה מפלסית מדרך מס’ 42 וממסילת הברזל, על ידי הקמה של מרכז עירוני נרחב הכולל תחנת רכבת, מרכז תחבורה ובינוי לשימושים של תעסוקה, מסחר ומגורים.

 

מוסדות הציבור פרוסים בשטח התכנית בצורה המאפשרת מרחקי הליכה קצרים ובטוחים מהם ואליהם. התכנון המוצע כולל היצע של יחידות דיור בגדלים שונים המאפשר מתן מענה לכלל האוכלוסייה. נוסף על כך כוללת התכנית שטח למרכז תרבות ופארק עירוני לאורך נחל שורק אשר יפותח גם הוא במסגרת התכנית.

 

בתכנית שטחים פתוחים רבים הכוללים פארקים רובעיים, שטחים ציבוריים פתוחים קטנים יותר וגינות שכונתיות, פוזרו ברחבי השכונה בצורה מיטבית המאפשרת הליכה מינימאלית מבתי המגורים. השטחים הפתוחים והרחובות המקומיים יוצרים מערכת שטחים ירוקה, רציפה ונגישה אשר מהווה אלטרנטיבה למערכת הדרכים עבור הולכי הרגל.

 

התכנית מציעה כ- 400,000 מ"ר של שטחי תעסוקה הכוללים תעשייה עתירת ידע ומשרדים המרוכזים במרכז התעסוקתי הנגיש והקרוב לתחנת הרכבת, המרכז יאפשר גישה נוחה ומהירה ואפשרויות תעסוקה רבות. נוסף על כך המרכז כולל כ- 10,000 מ"ר של שטחי מסחר אשר ישרתו את אזור התעסוקה, באי תחנת הרכבת ותושבי השכונה והעיר. כמו כן כוללת התכנית חזיתות מסחריות בתחום השכונה בהיקף של כ – 5,000 מ"ר שיהיו בנגישות גבוהה לתושבים.

 

בחלקה הצפוני של התכנית מצוי נחל שורק, התכנית מציעה פארק עירוני ושטחים פתוחים בגדת הנחל הדרומית. נוסף על כך כוללת התכנית שטחים נרחבים בייעוד חקלאי, התכנית לא משנה את השימושים בשטחים אלו ומאפשרת את המשך העיבוד החקלאי. התכנית קודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל באמצעות מנהל הפרויקט משה כהן ואדר’ קולקר.

 

יו"ר הותמ"ל, אריאל יוצר: "הותמ"ל אישרה היום תכנית משמעותית הכוללת 12,500 יח"ד במכרז הארץ. תכנית זו כוללת את כל פתרונות התשתית הנדרשים בדגש על תחבורה ציבורית ומבני ציבור ותוביל לתנופת פיתוח בעיר יבנה. התכנית מדגישה שוב את חשיבותה של הוועדה ויכולתה לתכנן תוכניות איכותיות בפרק זמן קצר".

 

רפי אלמליח, מנהל אגף בכיר לתכנון ופרויקטים ברשות מקרקעי ישראל ציין כי "מדובר בתכנית איכותית, המסדירה מערך מגורים ותשתיות נרחב מאוד באזור ביקוש במרכז הארץ. התכנית מאפשרת תמהיל מגורים רחב אשר ייתן מענה לצרכים המשתנים של פלחי האוכלוסייה השונים עבורם היא מהווה פוטנציאל למגורים. מלבד זאת היא מסדירה מערך תשתיתי, תנועתי ורכבתי לעיר יבנה ולאזור כולו. תכנית זו היא בבחינת תכנית דגל הן בשל גודלה, הערך הגלום בה ואיכותה. תרומתה לעיר ולאזור היא משמעותית והיא צפויה לחזק כלכלית את המרחב באמצעות השימושים שהיא מציעה. אין ספק שהיא מהווה מענה ראוי למשבר הדיור ולמאמצי רמ"י לטפל בנושא".


 
$(function(){setImageBanner('1d1246d7-7024-4069-9315-2f26063cf6d6','/dyncontent/2017/12/12/e9de5294-91aa-4b94-9177-d3c263a77bf6.gif',3011,'עצמי אירועים',525,78,false,31012,'Image','');})
$(function(){setImageBanner('ea605a76-df69-485b-97a2-03ba71e5b575','/dyncontent/2017/12/12/20467d86-4612-49fd-a8e8-466494a1b637.gif',3015,'עצמי עסקים',525,78,false,31013,'Image','');})
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה