נדלן: צרפתי שמעון מסכמת שנה

08.01.14 / 09:50

$(function(){setImageBanner('55cc1f3e-6331-4c34-9728-230aae51e8dd','/dyncontent/2017/12/12/e9de5294-91aa-4b94-9177-d3c263a77bf6.gif',3011,'עצמי אירועים',525,78,false,31010,'Image','');})

חברת צרפתי שמעון מסכמת את שנת 2013: החברה מכרה 55 יח"ד ביבנה הירוקה * בוסף החברה מסרה מעל ל-300 דירות במהלך השנה החולפת ברחבי הארץ

אבי צרפתי, סמנכ"ל בחברת צרפתי שמעון, מציין "המחירים הגבוהים של דירות בגוש דן מביאים יותר ויותר אנשים לחפש אלטרנטיבות זולות יותר. עיקר הרוכשים בפרויקטים שלנו הם זוגות צעירים ומשפרי דיור ממעמד סוציו אקונומי בינוני ומעלה. מגמה זו בולטת במיוחד ביבנה, שמחיר המגורים במקום ירוק והנגישות לגוש דן הפכו אותה לאטרקטיבית במיוחד. יחד עם זאת עתודות הקרקע ביבנה הולכות ומצטמצמות, היצע הדירות הולך ואוזל, והדבר יביא לעליית מחירים. לעומת זאת, באר יעקב, למרות שהיו בה עליות מחירים חדות – עדיין נשארה אלטרנטיבה לזוגות צעירים ומשפרי דיור המחפשים דירה במרכז הארץ במחיר שפוי. אני צופה שעקב מיעוט בהתחלות בניה באזור המרכז, בשנת 2014 תהיה ירידה בהיצע של דירות יד ראשונה במרכז, לעומת הפריפריה, שם המגמה הפוכה ותיתכן עליה בהיצע של דירות יד ראשונה. עיקר הביקושים לדירות מגיעים מהזוגות הצעירים ואני צופה שגם השנה תמשך מגמה זו. באר יעקב הופכת למבוקשת במיוחד הן משום מיקומה המרכזי והן משום שרמות המחירים בה בשנתיים האחרונות נשארו יציבות לעומת עליה ארצית ממוצעת של כ-8% במחירי עסקאות הנדל"ן".