אחרי 8 שנים: פרויקט 'פינוי בינוי' באלון יוצא לדרך
05.06.18 / 22:04
הועדה לתכנון ובניה אישרה הערב תוספת קומות לפרויקט פינוי בינוי ברחוב האלון מה שנתן למעשה אור ירוק לביצוע השלב הראשון בפרויקט, להריסת בתים קיימים והקמת שני מגדלי מגורים
הערב התקיים דיון בוועדה לתכנון ובניה בבקשה להקלה ותוספת יחידות דיור בפרויקט פינוי בינוי ברחוב האלון, תוספת של 3 קומות, שזה 8 יחידות בכל בניין. מדובר על השלב הראשון בפרויקט גדול ומורכב, שבסיומו יוקמו 8 מגדלים בני 18 קומות, 1008 יחידו דיור במקום 184 הקיימות כיום.
לפרויקט הוגשו למעלה מ-100 התנגדויות במקור, אך הערב הגיעה רק דיירת אחת שטענה כי היא מייצגת את כולם, והסבירה כי ההתנגדות היא לא לפרויקט עצמו כי אם הבעת חשש לבעיות התחבורה ברחוב. ומצד שני היו כ-15 תושבי הרחוב שתמכו בפרויקט והיה חשוב להם לדעת שהפרויקט ייצא לדרך.
היזם טען כי היום כל החניות הן עיליות ואילו לאחר ביצוע הפרויקט יהיו מאות חניות תת קרקעיות, שכל הבניינים יהיו עם יחס חניה של 1:1.3 במקום 0 שיש היום.
מצבן של רבות מהדירות בכי רע. הבתים דולפים ויש חולדות ורוצים לתת מענה לבתים של אנשים, לממ"דים ולא ייתכן שבעיות התחבורה יגברו על השיקולים של שיפור איכות החיים לתושבים.
האדריכלים של היזמים הציגו את הפרויקט, וניתנו תשובות ומענים גם על ידי מנכ"ל העירייה דוד שטרית ומהנדס העירייה קובי נעים.
רינה, אחת מתושבות הרחוב ביקשה את רשות הדיבור ואמרה "נמאס מהמצב הקיים, מהחולדות והתשתיות הרעועות. אנחנו משוועים לפתרונות לבניינים שלנו, רוצים פיתוח, לא ייתכן שלא יהיה פינוי בינוי. הפרויקט מציל לנו את הרחוב ואני רוצה להאמין שנעשתה כאן עבודה ויהיה לנו מענה".
אחרי דיון ארוך ומתיש ניגשו להצבעה וכל ברי הועדה הצביעו בעד. ראש העיר צבי גוב ארי, רועי גבאי, סגן ראש העיר פאלי כהן, ממ"ק ראש העיר אהוד וייצמן, סגן ראש העיר משה חזות, עו"ד עדי ינקלביץ ויצחק מוסאי.
כאמור, הועדה החליטה לדון בבקשה להקלה של שני בניינים ראשונים ובהמשך יתקיים דיון בבקשות נוספות בהמשך לבדיקת כדאיות וייתכנות כלכלית.
לדברי היזם, כבר מחר יפנו לקבלת ליווי בנקאי, ועל פי התכנון תוך 3 חודשים יפנו את הדיירים בבניינים 20-22 ויתחילו בהריסה.
פרויקט זה נחשב לאחד הפרויקטים המורכבים והמסובכים במדינה. מדובר בהליך שנמשך מעל 8 שנים במהלכו ניסו היזמים להשיג את הסכמת הדיירים, בסיוע של הגב' תמר מיארה, מנכ"לית עמידר לשעבר שמלווה את הפרויקט מאז יומו הראשון.
"זה יום חג לרחוב האלון", אמרה מיארה הערב. "מרביתן משפחות קשות יום שבשבילן החיים ישתנו. היום יש להם שמחת חיים והם יחזרו לבתים חדשים, עם רחוב צבעוני ומשודרג, יותר מקומות חנייה, מועדוני דיירים בכל בניין".
