"עושים לנו פה הולילנד"

ביום שני בערב נערך כנס של דיירי האלון בבית הכנסת ברחוב בנושא פינוי בינוי.

עו״ד רון הלפרין המתמחה בענייני נדל״ן התבקש ללוות את הדיירים מטעמם, על חשבון היזם עד קבלת המפתח, ובעצם לעקוף את מה שניסו לבצע עו״ד מאיר דהן ושמעון עשור. חשוב לציין שהדיירים הם אלה שחיברו את העו״ד ולא העירייה כמו בעבר.

עו״ד הלפרין פתח את דבריו והסביר על פועלו ועל משרדו, וגם על הפרויקט באופן כללי ואמר ״פרויקט ממוצע יכול לקחת עד 7 שנים״. עוד הוסיף וסיפר על גודל הפרויקט ומורכבותו הרבה. ״אני הצטרפתי לפרויקט אחרי שהוא עומד כבר 6 שנים. במקרה של רחוב האלון הדירות לא שוות בגודלן וכל אחד מביא נדוניה אחרת, לכן המשא ומתן יהיה שונה בין דייר לדייר, ונביא הכל לתוך החוזה כדי להצליח בפרויקט. היזם יושב כבר מספר שנים ולומד את הפרויקט ומוכן לשבת עם הדיירים למשא ומתן״.

כדי שפרויקט יצא לפועל צריך 80% הסכמה מהדיירים של אותה חלקה. היום העירייה וגם המדינה מעודדת פרויקטים בסדר גודל שכזה, ולכן ברוב מהותי גם של 66% היזם יוכל להוציא בקשה להיתר בנייה וב 80% הסכמה, יהיה ניתן לבטל סרבנים, ולבצע את הפרויקט אומר עו״ד הלפרין.

מהדיירים באסיפה נמסר למערכת העיתון שזה לא הגיוני שיפנו בניינים של 2-3 קומות ויבנו במקומם 19 קומות ולא יפצו את בעלי הקרקעות בהתאם. דייר אחד מתוך הפרויקט אמר במהלך הישיבה "עושים לנו פה הולילנד ומנסים לקנות אותנו בנזיד עדשים. בנוסף רחוב האלון סובל כבר היום מבעיות תשתית וחניה קשים, גם עם מספר הדיירים המצומצם שקיים קיום ברחוב, ובטח אחרי שיפלו עלינו גורדי השחקים שהקבלן מתכנן הדיור יהיה קשה, עד בלתי סביר".

בסופו של דבר הישיבה הסתיימה עם טעם מר לחלק מהדיירים שרואים מנגד עיניהם את פרויקט הולילנד גרסת יבנה הולך ומוקם ברחוב האלון.