צבי גוב-ארי: יבנה תמשיך להיות עיר מובילה בתחום ההתחדשות העירונית
30.08.18 / 18:37
העיר יבנה היא העיר המובילה בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. מעל 1,000 דירות ביבנה נמצאות בשלבים שונים של יישום תכניות תמ"א 38 שמטרתה על פי סעיף תמ"א 38/1 לחזק מבנים קיימים או לחילופין ליישם תכנית של הריסת הבניין ובניית בניין חדש על אותו השטח כתכנית פינוי בינוי.
כבר כיום חוזקו ביבנה 396 יחידות דיור במסגרת תכנית תמ"א 38/1 המחזקת מבנים ומשפרת אותם וגורמת לעלייה בערך הדירות. העלייה מגיעה בזכות תוספת של מעלית, עיבוי יסודות, חידוש השטחים הציבוריים של הבניין הקיים ויצירת מעטפת חדשה לבניין.
במסגרת תכניות פינוי בינוי נמצאים כעת ביבנה פרויקטים בביצוע בהיקף של 336 יחידות דיור שהבניינים הקיימים נהרסו או ייהרסו וייבנו במקומם בניינים חדשים. בנוסף לאלה, 348 יחידות דיור נוספות צפויות לעבור בקרוב תהליך של פינוי בינוי ונמצאות בדיונים לפני אישור סופי של וועדת תכנון ובניה.
צבי גוב-ארי אמר כי הנתונים הללו מהווים חלק מתכנון ארוך טווח הבא לידי ביטוי בתכנית המתייחסת לתכנון העיר יבנה עד לשנת 2035.
כפי ששופצו וחודשו הגינות הציבוריות, מוסדות הלימוד, תשתיות ומבני הציבור בשכונות הוותיקות של העיר, כך חידוש מבנים קיימים או החלפה של בניינים ישנים בבניינים חדשים תקדם תהליך שבו שכונות יבנה הוותיקה ימשיכו לצמוח, להתפתח וייכנסו אליהם גם משפחות חדשות על לשמור על עיר תוססת וקהילתית בכל השכונות שלה.
חלק ממטרות התכנית היא לבצע חיזוק והחלפה של מבנים כך שבהדרגה רוב מוחלט של המבנים ביבנה יהיו ערוכים טוב יותר לרעידות אדמה. יתרה מכך, תהליכי התחדשות עירונית מיטיבים עם הדיירים הקיימים שזוכים לדירות טובות יותר בבניינים חזקים ונאים יותר ובכך גם תורמים גם לריענון השכונות שלהם.
