20.04.19 / 21:36
בחייהם של כל זוג צעיר מגיע הרגע בו הם מחליטים לשים סוף לתשלום השכירות המתיש, ופשוט לעשות את הצעד הגדול של קניית בית משלהם. לרוב החלטה זו מגיע בבואו של הילד הראשון שמצטרף למשפחה, אז מבינים כי המעבר בין דירות בכל שנה הוא קשה ובלתי אפשרי בכל פעם מחדש – ובמיוחד כשיש ילד במשפחה.
לרוב הזוגות אין את הסכום הדרוש לקניית בית משלהם. לכן לרוב הם יעזרו בהורים או בני משפחה יחד עם החסכונות שהם צברו במהלך השנים, או פשוט ייגשו אל אחד מהבנקים כדי לקבל הצעה אטרקטיבית למשכנתא. לקיחת משכנתא מהבנק הינה כמו הלוואה לכל דבר, הבנק מרוויח ריביות יפות ומכובדות על חשבון המשכנתא שהזוג לוקח – אבל בסופו של דבר מדובר בהשקעה כלכלית כדאית, במקום תשלום שכירות חודשי ללא מטרה או ערך.
כאשר מגיע הרגע המיוחל לאחר בחינת כל ההיבטים הכלכליים שבו מחפשים אחר בית לרכישה, חשוב לעשות את הבחירה בצורה מושכלת ושקולה מכיוון שמדובר בנכס קבוע לאורך שנים רבות.
מיקום גיאוגרפי
ההחלטה הראשונה שיש לעשות ברכישת בית הוא המיקום הגיאוגרפי של הבית. לרוב העדפה היא להתגורר באזור שקרוב כמה שיותר להורים שלנו. אם כאשר היינו צעירים חיפשנו דירות מגורים שיהיו כמה שיותר רחוקים מהם, כעת אנו מחפשים את קרבתם ורוצים לגור קרוב.
הסיבה לכך היא הנוחות בנסיעות אל ההורים בסופי השבוע, וגם הקרבה אליהם לצורך שמירה על הילדים שלנו. שמירה על קרבה אל התא המשפחתי בתקופה זו בחיים הוא דבר מרכזי עבורנו.
קרבה למוסדות חינוך
לאחר בחירת האזור והעיר בה נתגורר, עלינו לבדוק את כל מה שיש לעיר להציע לנו. אנו נעדיף לבחור באזור הקרוב כמה שיותר אל מוסדות חינוך מועדפים, כך שלילדנו יהיה נוח ונגיש להגיע אליהם ולחזור מהם בכל יום.
מצד שני, אנו נעדיף להתגורר במיקום פינתי ושקט ככל הניתן. כך שהמגורים בסמוך לבית ספר או גן ילדים לא יפריעו לנו במהלך היום, לכן הבחירה בשכונות צדדיות ושקטות תהיה האידיאלית ביותר עבורנו.
אל תתפשרו על מעלית וחנייה
כאמור, רכישת בית היא דבר קבוע לאורך שנים רבות. לכן, לא נרצה להתפשר על תנאי המגורים שלנו כמו שלעיתים עשינו בתקופת השכירות – ונבחר רק את דירות המגורים המציעים מעלית בבניין וגם חנייה צמודה ואישית לכל דייר.
העדיפו פרויקטים חדשים
בשנים האחרונות תחום הנדל"ן פורח בארץ. ולכן ניתן לראות הרבה מאוד פרויקטים שנבנים באזורים שונים בארץ. מומלץ לבחור פרויקטים חדשים של חברת בניה איכותית ויציבה כמו חברת צרפתי. כך תהיו בטוחים שתקבלו תמורה משתלמת ביותר עבור הסכום אותו תשלמו, וגם תהנו ממגורים בדירה חדשה לחלוטין עם תשתיות חזקות וטובות. זוגות צעירים רבים בוחרים פרויקטים חדשים למגורים, כך שסביבת המגורים הזו אידיאלית למשפחות צעירות.
