יבנה צפויה לרשום זינוק נדל"ני ב-2018

02.01.18 / 10:33

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('e4b7cd9a-92ab-417d-9cc3-f29cd8e799aa','/dyncontent/2024/11/3/df0fd569-76a9-4891-804e-67058dd74b58.jpg',18639,'קיבוץ השלושה אייטם כתבה ',525,78,true,31010,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('e4b7cd9a-92ab-417d-9cc3-f29cd8e799aa','/dyncontent/2017/12/12/e9de5294-91aa-4b94-9177-d3c263a77bf6.gif',3011,'עצמי אירועים',525,78,true,31010,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('e4b7cd9a-92ab-417d-9cc3-f29cd8e799aa','/dyncontent/2024/9/8/f8053b85-55cb-4af9-8eac-2efc831f016b.jpg',18411,'בלו אייס אייטם כתבה ',525,78,true,31010,'Image','');},15]]);})

יבנה סומנה כעיר שצפויה לעשות קפיצת מדרגה נדל"נית ב-2018, זאת לפי בדיקה שערכה שמאית המקרקעין והמשפטנית נחמה בוגין. ערים נוספות שסומנו על ידי השמאית כהבטחה נדל"נית לשנה הקרובה הן נשר, בת ים, חדרה, עכו, ירושלים ואשקלון.

תנופת הפיתוח הגדולה, שהעיר יבנה נמצאת בה, הכוללת אישור תוכנית המתאר לשנת היעד 2035, שבסופה תמנה העיר 108,000 תושבים, העבודות בדרום מערב העיר להקמת שכונת נאות שמיר עם כ־2,300 דירות ובהמשך שיווק שכונת יבנה מזרח שתכלול כ־10,000 דירות, מסחר, תעסוקה, מרכז תחבורתי חדש ועוד הם חלק מהפרטרים שיגרמו ליבנה לרשום זינוק נדל"ני בשנת 2018. בנוסף, הקמת, שני אזורי תעסוקה נרחבים בסמוך לשתי תחנות הרכבת בעיר וקידום תוכניות לפינוי בינוי בשכונות הוותיקות שיחליפו את השיכונים הישנים, מחזקת משמעותית את העיר.

בשנה האחרונה, כך עפ"י הבדיקה, מחירי הדירות עלו ב 3.5% לדירות 4 חדרים (מ־1.54 מיליון שקל ל־1.6 מיליון שקל), ו־5.4% לדירות 3 חדרים (מ־1.17 מיליון שקל ל־1.25 מיליון שקל). גם בשנת 2018 המחירים צפויים לטפס לאור הבשלתם של פרויקטי התחדשות עירונית מסיביים בעיר, בניית המחלף החדש בדרום העיר ותחילת עבודות לבניית אזורי תעסוקה בעיר.