בשורה: מאות דירות לצעירים וחידוש פני העיר- ראש העיר עושה סדר
28.04.16 / 15:28
בראיון חגיגי עם ראש העיר, מר צבי גוב ארי, שוחחנו עמו על מצב הדיור בעיר. על פי התכניות שחשף בפנינו, העיר עומדת בפני חידוש, פרויקטים מורכבים ושאפתניים ומאות יחידות דיור לצעירים. יש למה לחכות
"בהחלט כן. אם אנחנו מדברים בענייני בינוי הערכתי שיעמדו לרשותנו כ- 500 יחידות דיור לצעירי העיר שחלקן הגדול יהיה במסגרת מחיר למשתכן"
מחיר למשתכן בדירות לא בהכרח קטנות.
"יהיו גם דירות קטנות וגם דירות גדולות. 500 יחידות הן כ-25% מסך הבנייה".
זה עומד על הפרק?
"היום התוכנית מדברת על 2,300 יחידות אבל אני מעוניין שחלק מהמקרקעין המיועדים לבנייה ישונו לטובת שטחים ציבוריים. אני פועל להרחבת השטחים הציבוריים מתוך הבנה שהאוכלוסייה הבוחרת לגור ביבנה היא אוכלוסיה צעירה עם ילדים, כלומר יותר בתי ספר וגני ילדים. המפתח הארצי הקיים כיום הוא נמוך יחסית ומדבר על גודל משפחה ממוצע של 3.2 נפש בלבד".
זה המפתח שעל פיו נבנו פה בשכונות החדשות?
"בכל מקום בארץ".
השאלה היא אם גם היום יש תוכנית להוסיף גנים ובתי ספר, או שאין צורך?
"כרגע בתוך המרקם של השכונות הוותיקות הוספנו שני גני ילדים, מתוכננים עוד גן ילדים ובית ספר לחינוך מיוחד. המסה הגדולה היא בהחלט ההתיישבות החדשה. גם אם יעברו תושבים מהשכונות הוותיקות לשכונות החדשות וקיימת תנועה כזו, במקום הוותיקים נקלטים גם זוגות צעירים".
במקום אלה ששיפרו דיור.
"כן, אז בתי הספר לא בקיבולת מלאה ורחוקים מכך, וזה מה שיקרה בהמשך. אם יהיה צורך ונראה שזה מה שמתפתח נדע את זה בזמן ונוכל לפעול בעניין. יחד עם זאת היות ופתחנו את כל איזורי הרישום היום ילד יכול להתגורר בשכונת נאות-שזר וללמוד בבית ספר 'רמות ויצמן'. כמובן שזה תלוי במספר הנרשמים והקיבולת".
התחדשות עירונית
כיצד מתקדם נושא פינוי-בינוי, מעבר לכל הפרויקטים של תמ"א 38?
"השכונות הוותיקות קיבלו טיפול לגמרי לא רע. ראה את שכונת נאות-שזר מלבד הבתים שכמובן איננו יכולים להיכנס לשם, הרי שמערכת המדרכות, הביוב, החשמל, מים, כבישים טופלו ושודרגו, כך גם בשכונת נאות בן-גוריון ובשכונות האחרות. מבחינת התחדשות עירונית הרי שרחוב האלון מאושר סופית, אני מעריך שיתחילו לבנות בתוך חודשיים-שלושה, הדיירים חתמו על הסכמים והבינוי יבוצע בו זמנית במספר בניינים. אנחנו מדברים על פרויקט בסדר גודל של 1,000 יחידות דיור שישנו את פני הרחוב וישפרו דרמטית את איכות החיים של התושבים".
ברחוב האלון?
"אנחנו מדברים על מגדלי מגורים בני 17-18 קומות עם מרווחים מאוד גדולים, חנייה תת-קרקעית ועוד. זה יהיה אחד הרחובות היפים ביבנה. בשכונת נאות-שזר התוכניות לשני המתחמים אושרו והופקדו לשלב ההתנגדויות בוועדה המחוזית. בתוך מספר חודשיים ניתן יהיה לבנות. קיימת תוכנית שלישית מאושרת שלא הצלחנו לשווק אותה".
איפה?
"ברחוב השושנים והכלנית לא הצליחו לשווק כיוון שהתושבים העלו את הדרישות. הקבלן רצה לצאת לדרך אבל הוועד מקומי הערים קשיים. היום אני שומע שהדיירים מצטערים".
מה קורה לגבי המע"ר?
"המע"ר נמצא בתכנון חוזר לאחר שכבר היה בוועדה המחוזית. כאשר שלב ההפקדה יסתיים ייצאו למכרז הן על בתים והן על מרכז מסחרי מאוד גדול, כאשר למבנה עירייה הוקצה שטח".
במסגרת העסקה הזו ?
"כן, אם נצליח לקנות את השטח בחזקת נכס פרטי נוכל לעשות עסקה. בעבר נשאלתי למה אני לא בונה מבנה עירייה והשבתי שחסרים לנו היכל תרבות, בתי ספר, קונסרבטוריון ועוד. היום אנחנו במצב שלדעתי נדרש מבנה עירייה חדש. זה לא יכול להימשך כך".
