08.12.20 / 14:18
מי מאיתנו לא חלם על דירת גן באזור מרכזי ומרווח, כזאת הקרובה אל בתי הקפה מרכזי הקניות ואפילו אל לב ליבה של תל אביב בפחות מחמש דקות של נסיעה בתחבורה ציבורית?
כנראה שלרובנו יש חלום כזה, אז איך מגיעים לדירה כזו? עבור החולמים שביניכם החלטנו לעשות מעט סדר, שיעזור לכם להבין כיצד תוכלו למצוא מגוון דירות גן ומרווחות במרכז רמת גן ובמחירים יחסית שפויים גם בקורונה. דווקא רמת גן מציעה הזדמנויות חדשות הן באיכות החיים והן במחיר.
הזדמנויות חדשות
רמת גן היא מזמן אחת הערים המתפתחות ביותר בתוך גוש דן, לא מדובר רק בהתחדשות של שכונות אלא גם בבנייה בשטחים חדשים אשר שימשו פעם למטרות מסחר. אם תוסיפו לכך את חיי הלילה מתפתחים ואת סצנת הפאבים שגדלה כל שנה (בתקווה שזו תחזור אחרי הקורונה), אנו מקבלים פנינת נדלן גוש דנית המחכה שמישהו שיגיע ויקטוף אותה.
כן ממש ככה, אולי זה נשמע עבורכם משוגע אבל מתיחת הפנים שעוברת העיר, יחד עם הרכבת הקלה שתחבר אותה אל שאר הערים ובמיוחד אל מרכז תל אביב, הופכים את הפרויקטים החדשים והבניה המחודשת להזדמנויות חד פעמיות. לדוגמא פרויקטים חדשים כמו "רמת גן החדשה" בשכונת יד לבנים מציע דירות יוקרתיות חדשות או פרויקטים של אפריקה ישראל או כל חברת בניה מוכרת אחרת וכמובן דירות גן יד שנייה שעומדות למכירה.
הפתעות גם במחיר
ביחס לכל ההתפתחות שעוברת רמת גן בשנים האחרונות ומה שציינו עד כה, אפשר להתחיל להשוות את רמת גן למרכז תל אביב. גאוגרפית אולי כן , אבל מחירי דירות הגן שבתל אביב אינם משקפים את כל אלו. המחירים בפרויקטים מתחדשים וגם החדשים נעים בין מליון שש מאות לשתי מיליון ומעלה. כמובן כל אלו לוקחים בחשבון גם את המיקום, המפרט של הבניין ואת גודל הדירה עצמה. אם משווים זאת למחירים ברמת גן, כמובן ביחס אל המיקום וההתחדשות שעוברת העיר, מבינים שיש כאן הזדמנות מעניינת למשקיעים ולזוגות צעירים.
סיכום
דירות גן במרכז הארץ במיקומים איכותיים הופכות למצרך נדיר, לכן כאשר עיר כמו רמת גן עוברת שינוי כל כך גדול, כדאי לשים לב להזדמנויות שמגיעות עם שינוי מהסוג הזה. בין אם אתם משקיעים המחפשים אחר ההשקעה הבאה שלהם ובין אם אתם מחפשים למצוא אורח חיים רגוע יותר בתוך גוש דן, ייתכן ורמת גן תאפשר לכם להשיג זאת במחירים יחסית שפויים.
